積水ハウスの評判は価格が高いだけで最悪?実例とメリット・デメリットまとめ

積水ハウスの実際の評判ってどうなんだろう?
積水ハウスの口コミは?

積水ハウスの実際の口コミや評判を知らないまま家を建てるのは怖いですよね。

この記事は家を建てたくて積水ハウスを検討している方や、積水ハウスのリアルすぎる口コミが知りたいという方向けになっています。

積水ハウスで家を建てた人からの良い評判や悪い評判だけでなく、知っておいた方がいいサービス面やアフターケアなど家を建てる際の参考になるような内容を詳しく解説していきます。

積水ハウスを安心して利用するためにも、この記事を読んで評判や口コミをきちんと理解していきましょう!

「積水ハウス 評判」をざっくりいうと
  • 高い理由は、高品質の素材を使用しているから
  • チーフアーキテクト設計士で家を建てることもできる
  • 被害が起きても最小限になるように工夫されている
  • 優柔な営業マンが揃っている
  • 追加オプションに気をつける

ぜひ最後まで読んでいただきたいですが、結論を言うと、家をお得に建てるなら複数のハウスメーカーを比較検討することが重要です。

複数のハウスメーカーを比較することで、予算を低く抑えながら、あなたの作りたい理想のマイホームを設計してもらうことができます。

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まずは一度タウンライフで比較検討してみましょう。

そもそも積水ハウスとは?

一度はCMで聞いたことはある「積水ハウス」ですが、一体どんなハウスメーカーなのでしょうか。

ここでは積水ハウスとは?と言うことから、特徴やおすすめな人まで詳しく解説していきます。

それではみていきましょう。

積水ハウスとは?

積水ハウスは創業以来250万戸の新築戸建て住宅を設計しており、世界的にみてもトップクラスと言える実績を誇っています。

積水ハウスは、性能の良さを一番の売りにしながら、自由な設計を手がけるハウスメーカーです。

実際に同じ設計の家は存在せず、世界でただ一つのマイホームを設計してもらうことができます。

また近年地震などの自然災害の対策もしっかりできており、耐震性や断熱性に特化した設計ができるのも選ばれる理由の一つです。

会社名 積水ハウス株式会社
会社設立 1960年8月1日
本社住所 〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト
資本金 2,025億9120万円
累積建築戸数 2,524,961戸(2021年7月31日現在)
営業拠点(2021年7月31日現在) 支店・営業所:116
カスタマーズセンター:30
展示場:331
公式サイト 積水ハウス公式

出典:https://www.sekisuihouse.co.jp

また、積水ハウスのアフターフォローは非常に充実しています。

定期的にスタッフによる点検が行われ、問題がないかのチェックを怠らないのも魅力と言えます。

坪単価 50〜80万円
対応地域 全国46都道府県(沖縄除く)
耐震等級 3
住宅タイプ 平屋、2〜4階建て・2世帯住宅
工法 軽・重量鉄骨、木造
保証 永年保証(初期保証30年)
アフターサービス 30年間無料

積水ハウスの特徴

数多くのハウスメーカーがある中で、常に人気上位である積水ハウス。

多くの人たちから評判のいい積水ハウスは一体何が他社と違って、特徴的なのか?

そんな積水ハウスの特徴を分かりやすく紹介していきます。

圧倒的シェアの大手ハウスメーカー

積水ハウスは一部上場企業の大手ハウスメーカーでも有名です。

テレビのCMやモデルルームなどで多くの人に知られているため、ご存知の方も多いのではないでしょうか?

おしゃれでセンスのあるテレビCMは印象深く、CMの評判がいいです。

宣伝力やブランド力、知名度もかなりありますので、非常に満足度の高い人気のハウスメーカーです。

なんと言っても、住宅累計供給戸数が238万戸超という圧倒的な数字を持っています。

住宅累計供給戸数をはじめ多くの実績を残しているからこそ、信頼されている企業でもあります。

自由度の高さ

間取りにこだわりたい…素敵な理想の家を建てたいと考えている方は設計の自由は重要になってくると思います。

積水ハウスは一人一人の要望に合わせた「邸別自由設計」で理想の住まいづくりを提案してくれます。

優秀な設計士が揃っていることでも有名な積水ハウスですが、その中でもより厳格に選ばれたチーフアーキテクトと呼ばれる設計士たちがいます。

チーフアーキテクトと呼ばれる人たちはデザイン力はもちろんディレクターやプロデューサーも務めます。

一級建築士 2,930名、チーフアーキテクトは282名(2021年4月1日現在)。

一級建築士の方もすごいのですが、提案力やアドバイス力が圧倒的であるチーフアーキテクトの設計士で家を建てることもできるので、より理想に近い家を建てることができます。

高性能の耐震性

積水ハウスは独自の耐震技術で被害が起きても最小限になるように工夫されています。

憧れのマイホームを建てても地震が来て崩れてしまっては台無しですよね。

そうならないためにも、耐震性はしっかりした家がいいですね。

積水ハウスは過去に起きた大きな地震による全壊・半壊の棟数はゼロです。

このことからもわかるように、高い耐震技術で建物が守られていることがわかります。

積水ハウスで「安心・安全」な住まいづくりをしましょう!

豊富な商品ラインナップ

積水ハウスは元々鉄骨住宅をメインに作っていた企業なので僅かに鉄骨の建物の方がシェアは多いですが、木造住宅は幅広い年齢層に安定した人気があります。

他社と比べても商品ラインナップが豊富なため、理想や好みに合わせた住まいを選ぶことができます。

分類 商品シリーズ
鉄骨1・2階建て イズ・ステージ
イズ・ロイエ
ビー・サイエ
ビー・モード
平家の季(ひらやのとき)
分類 商品シリーズ
鉄骨3・4階建て ビエナ
べレオ・プラス
分類 商品シリーズ
シャーウッド

(木造1〜3階建て)

グラヴィス ステージ
グラヴィス ベルサ
グラヴィス ヴィラ
ザ・グラヴィス
モデラーレ
マキシオ
里楽(りらく)

充実した保証制度

通常、10年間の瑕疵担保責任は義務付けられています。

住宅は経年劣化などを考えると10年以上経ってから不具合が生じることが多いためハウスメーカー独自の保証も重要になってきます。

この点に関して積水ハウスは構造躯体と雨水の侵入を防止については「初期30年保証制度」を採用しています。

積水ハウスの保証は他社と違って30年経っても有料点検や、有料工事を行うと保証をその後10年延長することができる保証制度があります。

つまり建物が存在する限り、条件を満たすことで再保証の対象になります。

定期的に点検をしてもらうことで家の寿命を伸ばし、安心して住み続けることができます。

積水ハウスがおすすめな人

結論を言うと、以下の4つに当てはまる人には積水ハウスは非常におすすめです。

おすすめな人
  • マイホームの間取りやデザインを一から決めたい人
  • ペットと一緒に生活できるマイホームにしたい人
  • アフターフォローを同じ会社に依頼したい人
  • 鉄骨構造のマイホームにしたい人

積水ハウスでは、既存のLDKに囚われない間取りやデザインを実現できる他、ペットと一緒に生活するのを見込んだ設計を手がけることも可能です。

さらに、積水ハウスでは軽・重量鉄骨、木造の工法に対応していますが、一番の強みは鉄骨構造の住宅の建築になっています。

加えて、初期保証の30年の保証期間を終えても、有料の点検や工事を行うことで保証期間を延長することができます。

長期間に渡って、住まいのメンテナンスを同じところに依頼したいという人にも向いているでしょう。

積水ハウスの坪単価と実際の価格

積水ハウスの坪単価は50万円〜80万円前後と大手と比較しても高い部類になります。

坪数 本体価格
25坪
1,250万円~2,125万円
30坪
1,500万円~2,550万円
35坪
1,750万円~2,975万円
40坪
2,000万円~3,400万円
45坪〜50坪
2,250万円~4,250万円

実際の価格には上記表の金額に付帯工事費や諸経費など2割~3割プラスした金額が建築総額になることを覚えていてください。

積水ハウスは標準仕様で、地震に強い鉄骨構造の採用、外壁ダインコンクリート等、高品質の素材を使っているため価格が高く設定されています。

つまり、オプションなどでグレードを上げずとも最低レベルが他社よりも優れている住宅になっているということです。

積水ハウスのメリット

積水ハウス_評判_メリット

この章では積水ハウスで家を建てることによって、どんなメリットがあるのか詳しく解説していきます。

結論を言うと、積水ハウスのメリットは以下の通りです。

積水ハウスのメリット
  • 満足感の高いアフターケア
  • 3つの構法
  • グリーンファースト・ゼロ
  • 着工棟数が上位
  • 顧客満足度の高い営業

それぞれのメリットについて詳しくみていきましょう。

満足度の高いアフターケア

積水ハウスのアフターケアに関しては、非常に好評の声が多いことでも有名です。

手厚く、迅速なサポートですぐに対応してくれると言った声も多く積水ハウスユーザーの信頼を勝ち取っている一つの要因と言えるでしょう。

中でも住宅購入後の定期点検は、きちんとした専門のスタッフによるメンテナンスでもし問題が見つかったとしても安心できますね!

引き渡し後から3ヶ月・1年・2年・5年・10 年・15年・20年・25年に定期点検があり、長期的にサポートしてくれます。

3つの構法

商品ラインナップで紹介した3つの分類は覚えていますか?

さっきの復習
鉄骨1・2階建て
鉄骨3・4階建て
木造1〜3階建て

この3つは、全て異なる構法で建てられています。

建物 構法
鉄骨1・2階建て ダイナミックフレーム・システム構法
鉄骨3・4階建て フレキシブルβシステム構法
木造1〜3階建て シャーウッド構法

ダイナミックフレーム・システム構法

軽量鉄骨で作られた積水ハウスのオリジナル構法。

自由度の高い設計で、優れた安全性を兼ね備えたダイナミックな空間を作り上げることができます。

30帖のリビングでも柱なし空間を確保することができ広々とした部屋で開放感のある生活を楽しむことができます。

フレキシブルβシステム構法

フレキシブルβシステム構法は梁勝ちラーメン構造のため通し柱が必要ありません。

柱の位置を自由に動かすことができるため建築ニーズにあった空間を作り上げることが可能です。

住宅はもちろんのこと事務所、公共施設、病院、ホテルなどさまざまな用途に合わせて自由に設計ができるメリットがあります。

シャーウッド構法

シャーウッド構法は積水ハウスオリジナルの木造軸組み構法です。

大きなメリットは高い耐震性で、積水ハウスは基礎ダイレクトジョイントを採用しており地震のエネルギーを地中に逃すことができます。

そのため建物に無理なエネルギーがかからずダメージを最小限に抑えることができています。

グリーンファースト・ゼロ

積水ハウスはCO2削減に取り組み、ゼロエネルギーハウスオリジナルブランドZEHを開発しました。

使うエネルギーを最小限にする省エネと、自前でエネルギーを作る創エネを組み合わせた住宅です。

省エネかつ創エネであるため光熱費の削減を実現することができます。

太陽光発電を設置しているため、非常時でも非常用コンセントに切り替えることができるため防災面でも安心することができるので人気があります。

着工棟数が上位

累計着工棟数は238万戸超で、年間1万戸以上の注文住宅受注棟数で、実績は申し分ありません。

環境問題に対応した商品もあるため、環境問題に配慮した住宅を理想としてるユーザーにも人気があり着実に受注を伸ばしています。

住宅メーカーの中でも累計着工棟数は業界トップの成績を誇っています。

着工棟数は、経験の多さでもあるのでそれだけ信頼できる住宅メーカーでもあります。

顧客満足度の高い営業

積水ハウスは大手ハウスメーカーでもあるため、営業マンの教育に力を入れており優柔な営業マンが揃っています。

優秀な営業マンを揃えるために人件費を他社よりも多くかけているのも事実です。

積水ハウスの営業マンは知識が豊富で提案力があると好評です。

しかし、全ての営業マンが優秀とは限らないので多少、見極めることも重要でしょう。

積水ハウスのデメリット

積水ハウス_評判_デメリット

この章では積水ハウスで家を建てることによって、どんなデメリットがあるのか詳しく解説していきます。

結論を言うと、積水ハウスのデメリットは以下の通りです。

積水ハウスのデメリット
  • 費用が高い
  • 気密性・断熱性は他社より弱め
  • 外観が似ている

それぞれのデメリットについて詳しくみていきましょう。

費用が高い

積水ハウスの坪単価は50万〜85万(2021年9月時点)と少し高めになっています。

高い理由は、高品質の素材を使用しているため費用が高くなってしまいます。

また、積水ハウスはCMなどの宣伝や営業マンのための人件費や優秀な設計士と人材にも力を入れていることも費用が高くなっている原因の一つです。

しかし、注文住宅は費用だけではなく機能性や保証制度などあらゆる点から見て総合的に判断することがお勧めです。

気密性・断熱性は他社より弱め

積水ハウスと検索すると候補に「寒い」と出てくることも多いです。

積水ハウスは気密性と断熱性のオリジナル断熱技術「ぐるりん断熱」を採用しています。

しかし高気密・高断熱を売りにしているハウスメーカーよりはどうしても劣ってしまう部分があります。

そのため高気密・高断熱を重視して住宅を建てたいという方にはマイナスになってしまうことがデメリットです。

外観が似ている

積水ハウスで家を建てる人のほとんどは外壁はダイコンクリートにします。

なぜなら耐火性・耐熱性・耐久性の全ての点で優秀であるため外壁はダイコンクリートを選ぶ人が多いのです。

ダイコンクリートは非常に高級感があるのですが、ダイコンクリート採用の家が多いためよく見る外観といった印象になりがちです。

悪く言えば、外観は個性がない家になってしまうということです。

積水ハウスの良い評判・口コミ

積水ハウス_評判_良い

積水ハウスのいいところは、建設後に些細な問題箇所も指摘すれば、すぐに改善してくれるところです。(Twitter

1年点検。特に何も問題なし。
今のところ積水ハウスでほんとに良かったと思ってます。(Twitter

まだもうちょい残ってるけど竣工検査してきました。今月末建物の引き渡しです。そして明日から外構の打ち合わせが始まる…

ここをもう少しこうしておいたら良かったなーってのもあるけどほぼ思ってた通りに。
積水ハウスで建てて良かったと思えている。

Twitter

積水ハウスの悪い評判・口コミ

積水ハウス_評判_悪い

積水の家は高いだけです。値段なりの家ならいいけど、かなり安く上げられてますね。 だから全く魅力感じません

Twitter

しかし、いま思い出しても嫌な気分になる。
住宅展示場の積水ハウスの対応。

家の性能や商品については否定しないが、今後二度と積水ハウスのモデルハウスに足を踏み入れまい

Twitter

まだ住宅展示場の見学にも行っていないのに、「明日の1時ならご案内できますが来られますか」とか「来る際にこの番号にショートメールください」とわざわざ電話してくるあたり、とても嫌なイメージがついたから積水ハウスには見学に行かないことにしよう。

Twitter

「積水ハウスは高いだけ」の根本的な理由に関してですが、これは積水ハウスに限った話ではなく、大手は基本的に高いのが現状です。

その背景として、「①モデルハウスの維持費」「②営業マンの給料」「③CMなどの広告費」「④値引きを想定したキャンペーンや割引」「⑤自社商品や技術の開発・研究費」の5つが高い原因として挙げられます。

この5つの要素は中小のハウスメーカーでは「そこまでかかっていない」ことが多いので、大手よりも安く家を建てることができます。

積水ハウスの利用する際の注意点

積水ハウス_評判_注意点

 オプションの追加には気をつける

モデルルームなどを見学して、見積もりを出してもらう人は多いと思います。

しかし、モデルルームは現実的に見ればほぼオプションといっても過言ではありません。

そのため、見積もりしてもらう際にはきちんとオプションを選定しておくことが大切です。

 値引きについて

購入する住宅はなるべく理想的なもので、安く済んだら嬉しいですよね。

そのためにも値引きはできる範囲でしてもらった方がいいです。

最初に見積もりをしてもらう時に伝える予算は自分で考えている予算より少し低めに伝えておくといいでしょう。

ハウスメーカーで住宅を購入する際は値引きをしてほしいと伝えても費用を抑えられる部分は限られてきてしまいます。

ですから、費用を抑えたい方は他の同等金額のハウスメーカーで見積もりも出してもらって提示するといいでしょう。

積水ハウスで契約したいけれど予算が合わないから困っている。と伝えると頑張って値引きをしてくれる確率が上がります。

そして積水ハウスで契約したいという意思を伝えると値引き交渉をしやすくなります。

 見積もりの内容をしっかり確認

見積もりは費用だけでなく、どれにいくらかかっているのかをしっかりと確認しておきましょう。

つまり、金額の中身を確認することが重要です。

諸経費などの項目もきちんと確認して、後悔しないためにも後から追加の見積書が必要になったりしないのか追加の費用がかかったりしないかチェックしましょう。

積水ハウスの評判まとめ

積水ハウス_評判_まとめ

積水ハウスのl評判|まとめ
  • 高い理由は、高品質の素材を使用しているから
  • チーフアーキテクト設計士で家を建てることもできる
  • 被害が起きても最小限になるように工夫されている
  • 優柔な営業マンが揃っている
  • 追加オプションに気をつける

積水ハウスの評判はいかがでしたか?

今回は積水ハウスの評判について分かりやすく説明してみました。

積水ハウスはデメリットも比較的に少なく、メリットが多い印象でした。

しかし、機能性に優れた住宅の種類が豊富で多くの実績を残す積水ハウスですがユーザーも多い分マイナス意見も多かったです。

マイナス意見だけではなく、自分にあった理想の住宅を作れたというユーザーも多いためハウスメーカーを検討する際に積水ハウスも一つの候補にしていただければ幸いです!

複数のハウスメーカーを比較検討するなら「タウンライフ」。

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